外壁王ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

住宅の外壁は、日々の紫外線や雨風に
さらされており、時間の経過とともに
少しずつ劣化していきます。
「外壁の色があせてきた」「小さなひび割れがある」
と感じたら、それは住宅がSOSを
出しているサインかもしれません。
外壁塗装は単に見た目を美しくするだけでなく
防水性や耐久性を高め、住宅の
寿命を延ばす大切な施工です。
今回は、石川県能美市にある戸建て住宅で行った
外壁塗装の施工事例を詳しくご紹介します。
築年数が経過した住宅でも、適切な施工で
新築のように蘇ることを知っていただける内容です。

施工前の状態

施工前の住宅は、築18年が経過しており
住宅の外壁は色褪せや汚れが目立ち
外観が少し古びた印象を与えていました。

• コーキングの劣化
  サイディングの目地部分や窓まわりの
  コーキングが硬化・ひび割れしており
  防水性の低下が懸念されました。

  
  コーキングは外壁の雨水侵入を
  防ぐ重要な部分です。
  ここが劣化すると雨漏りのリスクが
  高まるため、塗装前に必ず補修する必要があります。

• 色あせ・くすみ
  長年の紫外線で塗膜が薄くなり
  外壁全体が黒ずんで見えました。

  

• ひび割れ・剥がれ
  塗膜の劣化により、数箇所にひび割れや
  塗膜の剥がれが確認されました。

  

• 汚れや水垂れ筋
  雨水や泥の影響で、外壁の下部や
  サッシ廻りに黒ずみや筋汚れが目立ちます。

  

このまま放置すると、雨水の侵入やカビ・藻の
発生リスクが高まり、住宅の耐久性にも
影響します。外壁王では、こうした状態の住宅でも
下地から丁寧に施工することで
長持ちする外壁塗装を行っています。

外壁塗装の重要性

外壁は住宅を守る“盾”のような存在です。
紫外線や雨、風から建物を守っています。
外壁が劣化すると、次のような
問題が起こる可能性があります。

1. 雨漏りのリスク
   ひび割れやコーキングの劣化から
   雨水が侵入し、内部の木材や
   断熱材を傷める可能性があります。

2. 断熱性の低下
   外壁や目地の防水性が低下すると
   断熱性能も下がり、室内の
   温度調整に影響します。

3. 資産価値の低下
   見た目が悪くなるだけでなく
   住宅の寿命が短くなることで
   資産価値にも影響します。

適切な外壁塗装とコーキング補修は
美観と耐久性を同時に高める重要な施工です。

【金沢市】外壁（サイディング）からの雨漏り点検と修理の重要性｜築10年以上の住宅は要注意！

施工内容

今回の施工では、次の工程で進めました。

1. 足場設置
   安全に作業できるよう全体に足場を設置。
   

2. 高圧洗浄
   汚れ・コケ・藻を徹底的に洗い流し
   塗料の密着性を高めます。
   

3. 下地補修
   ひび割れ・塗膜剥がれ
   劣化コーキングを補修し
   塗装面を平滑に整えます。
   

4. 下塗り
   外壁と塗料の密着を高める
   専用下塗り材を塗布。
   

5. 中塗り
   耐久性の高い塗料で中塗りを行います。
   

6. 上塗り
   色の美しさと耐久性を確保する最終塗装。
   

7. 付帯部塗装
   雨樋や破風板なども塗装し
   住宅全体の統一感をアップ。
   

8. 

施工後の状態

施工後は次のように改善しました。

• 明るく清潔感のある外壁に
  刷新され、新築のような印象。

• コーキングやひび割れが
  補修され、防水性が向上。

• 付帯部も美しく塗装され
  住宅全体の統一感が増しました。

外壁塗装を検討するタイミング

• 塗膜の剥がれやひび割れ

• 外壁の色あせやくすみ

• 汚れ・水垂れ筋の増加

• コーキングのひび割れや劣化

• 雨漏りの発生や湿気の跡

早めの塗装で、費用を抑えつつ
住宅の寿命を延ばせます。

擁壁塗装の施工事例

施工前の状態（擁壁・囲い）

住宅周囲の擁壁やフェンスは
長年の紫外線・雨・風によって
塗膜が劣化し、次のような状態でした。

• 色あせ
  日光による退色で、白の擁壁の色が
  くすんでいました

• 汚れやコケ
  雨垂れや土の跳ね返りで
  黒ずみや苔の付着が見られました

• ひび割れや欠損
  一部に小さなひび割れや欠けがあり
  防水性の低下が懸念されました

この状態では、見た目の美観だけでなく
長期的な耐久性にも影響します。
擁壁塗装は、住宅全体の印象を整えるだけでなく
劣化の進行を抑える重要な施工です。

施工後の状態

施工後の擁壁は次のように生まれ変わりました。

• 色あせが解消され、清潔感のある外観に

• 汚れやコケが取り除かれ、美観が大幅に向上

• ひび割れや欠損が補修され
  防水性・耐久性もアップ

• 家全体の外観と統一感が出て
  住宅の印象が引き締まりました

擁壁塗装を行うメリット

1. 住宅全体の美観向上
   外壁と擁壁をそろえることで
   住宅の印象が大きく改善

2. 耐久性アップ
   ひび割れ・欠損を補修し
   雨水侵入を防ぐ

3. 資産価値維持
   住宅の外観が整うことで
   長期的に資産価値を保てる

まとめ

能美市の戸建て住宅施工事例を通して
外壁塗装とコーキング補修の
重要性をご紹介しました。

• 外壁塗装は住宅を美しく保つだけでなく
  防水性・耐久性を高め、資産価値を守ります。

• 下地補修・コーキング補修・付帯部塗装を
  丁寧に行うことで、長期的に安心して
  暮らせる住宅になります。

• 築年数が経過した住宅でも
  適切な施工で新築のような
  外観と耐久性を取り戻せます。

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