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施工データ

工事内容	外壁塗装
施工地域	金沢市

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担当者コメント

築年数の経過により、全体的に
色あせや汚れが目立っていた建物でしたが
塗料の選定からカラーコーディネートまで
細かく検討し、現代的で清潔感のある
外観に仕上がりました。
塗装工事は見た目の美しさだけでなく
建物自体を風雨や紫外線から守る役割もあります。
今回のような集合住宅では、計画的な
メンテナンスによって資産価値の維持につながります。
今後も長く安心して使っていただけるよう
品質と耐久性にこだわった施工を行いました。

■ 外壁塗装は見た目だけでなく
建物を守るメンテナンスです！

今回のような集合住宅では
定期的な外壁塗装を行うことで、

• 雨漏り・劣化の防止

• 建物の寿命延長

• 入居者満足度の向上

• 空室対策としての効果

など、様々なメリットがあります。

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足場設置・メッシュシート養生

• 建物全体に安全性を確保するための足場を設置し、飛散防止ネット（メッシュシート）を張ります。
  居住者様や近隣への配慮を最優先に、動線確保・出入口周りの安全も十分に確認しました。

高圧洗浄（外壁・付帯部）

• 長年にわたって付着した汚れ・ホコリ・コケ・排気ガスの黒ずみなどを、高圧水で徹底的に洗い流します。
  この工程が不十分だと塗料が密着せず、早期の剥がれやムラの原因になります。
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下地補修（ひび割れ・劣化部）

• クラック（ひび割れ）や浮き、爆裂など、傷んだ箇所を見逃さずに補修します。
  必要に応じてコーキングの打ち直しや、欠損部のパテ補修なども行い、塗膜の密着と防水性を向上させます。
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コーキング（シーリング）工事

• 集合住宅では、外壁面積や窓・目地の数が多いため、コーキングの状態が外壁全体の耐久性・防水性に大きく影響します。
  今回も、塗装と並行してコーキングの全面打ち替えを行うことで、より長く建物を保護できる仕上がりを実現しました。
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下塗り（シーラー・フィラー塗布）

• 下塗りは塗装工程の中で最も重要とも言えるステップです。
  下地と中塗り塗料の密着を高める「接着剤」のような役割があり、仕上がりの品質に大きく影響します。
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中塗り（ベース塗布）

• 中塗りでは、実際の仕上がり色に近い塗料を使用し、膜厚を確保します。
  色ムラ防止、耐候性・防汚性の向上を目的とした、外壁保護のための重要な工程です。
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上塗り（仕上げ塗装）

• 仕上げの上塗りで、色合い・ツヤ・均一な仕上がりを実現。
  高耐久塗料を採用し、紫外線・雨・風雪に強い外壁に仕上げました。
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