施工事例 外壁塗装・屋根塗替えなど施工事例をご覧下さい

施工データ

工事内容	アパート・マンション　コンクリート塗装　シーリング工事　外壁塗装
施工地域	金沢市
施工箇所	防水コーキング・外壁下地・タイル下地工事、外壁修繕工事、自転車小屋及び物置屋根塗装工事、基礎コンクリート塗装工事

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担当者コメント

施工事例のご紹介（物件概要）

金沢市にある集合住宅の外壁塗装工事を
ご依頼いただきました。
築20年近くが経過し、外壁の色あせや
シーリングの劣化が目立ってきたため
オーナー様から「資産価値の維持」
「入居者様に安心して暮らしていただける環境づくり」を
目的にご相談をいただきました。

施工前の外壁の状態

• 外壁全体にチョーキング
  （手に白い粉が付く現象）が見られました。

• シーリング材がひび割れ
  硬化して防水性が低下していました。

• 雨だれや排気汚れにより外観が暗く見え
  入居者様に古い印象を与えていました。

施工後の仕上がりと効果

外壁全体が明るく生まれ変わり
清潔感のある印象になりました。
「古い印象がなくなり、建物が見違える
ようにきれいになった」とオーナー様も
大変満足してくださっています。

外観が美しく整ったことで、入居希望者への
印象も良くなり、結果的に 入居率アップ
資産価値維持 につながる工事となりました。

集合住宅の外壁塗装の重要性

集合住宅は多くの入居者様が生活する
建物のため、外壁の美観・耐久性は資産運用に直結します。
定期的なメンテナンスを行うことで
修繕コストを抑え、入居者様に
「安心して長く住める環境」を提供できます。

まとめ｜金沢市で集合住宅の外壁塗装は当社へ

当社では建物の状態を丁寧に診断し
オーナー様のご予算やご要望に合わせた
最適なプランをご提案しています。
集合住宅の外壁塗装でお悩みの方は
ぜひ一度ご相談ください。

無料お見積依頼・お問い合わせ

足場設置

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  飛散防止シート

  。建物全体を覆う足場を設置し、安全を確保。周辺に塗料が飛散しないようシートで養生しました。集合住宅ということで、入居者様が出入りされる動線を確保しながら作業を進めています。

高圧洗浄

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  汚れ・カビを除去

  外壁表面の汚れやカビ、古い塗膜を高圧洗浄でしっかり落としました。洗浄後の下地がきれいになることで、塗料の密着性が高まり、長持ちする塗装につながります。
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下地処理

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  （ひび割れ補修・素地処理）

  ひび割れ部分を補修し、外壁材が平滑になるように下地を整えました。細かな補修を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさと耐久性が格段に向上します。
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シーリング工事

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  打ち替え

  劣化した既存のシーリングを撤去し、新しいシーリング材を打ち替えました。特に目地やサッシ周りは雨水の侵入を防ぐ重要な部分なので、丁寧に仕上げています。
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下塗り

• 下地と上塗り塗料をしっかり密着させるための下塗りを行いました。塗装の耐久性を大きく左右する重要な工程で、塗膜が長持ちする基盤を作ります。
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中塗り

• 下塗りが乾燥した後、中塗りを施工。選定した塗料の性能を最大限に発揮できるよう、塗膜の厚みを確保しながら丁寧に塗り重ねました。ここでしっかり塗ることで、上塗りの仕上がりがより美しく均一になります。
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上塗り

• 最後に上塗りを行い、耐候性・防汚性に優れた塗膜で仕上げました。色ムラをなくし、ツヤ感のある美しい外観に仕上げることで、見た目だけでなく防水性も高まりました。
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付帯部塗装

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  統一感をプラス

  雨樋や破風板、鉄部などの付帯部も同時に塗装し、建物全体に統一感を持たせました。細部まできれいに仕上げることで、入居者様にも「新築のようにきれいになった」と喜んでいただけました。
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