【見逃さないで！】
サイディング外壁の
劣化ランク別
チェックと対策ガイド

外壁は日々、紫外線や雨風にさらされているため
知らず知らずのうちに劣化が進んでいます。
特にサイディング外壁は、多くの住宅で
使用されており、経年とともに
さまざまな劣化症状が現れてきます。

本記事では、サイディングの劣化症状を
「軽度」から「重度」までランク別に解説し
それぞれに必要な対策方法まで詳しくご紹介します。
この記事を読むことで、ご自宅の外壁の状態を
正しく把握し、適切なタイミングで
メンテナンスを行うことができます。

サイディング外壁とは？特徴と役割

サイディングとは、住宅の外壁に使われる
パネル状の外装材のことです。主に以下の4種類があります：

• 窯業系サイディング（ようぎょうけい）
  

セメントが主成分で国内シェア約80%。
耐火性に優れています。

見た目の印象
コンクリートや石材調、タイル調など
重厚感のあるデザインが多い
質感
表面はザラッとしたマットな質感
（セメント特有）
凹凸
厚みがあり、凹凸が深いデザインも可能

• 金属系サイディング

軽量で断熱性が高く、メンテナンス性に優れる。

見た目の印象
表面がツルツル・すべすべしており光沢あり
質感
工業的・スタイリッシュな印象
凹凸
凹凸が浅めでラインが直線的（シャープ）

• 木質系サイディング

自然な風合いが魅力。

見た目の印象
天然木の木目や節がそのまま活かされている
質感
ナチュラルであたたかみのある印象
エイジング（経年変化）も楽しめる

• 樹脂系サイディング

耐久性・柔軟性に優れ、寒冷地に多く使用。

見た目の印象
プラスチック系の軽やかな質感
質感
木目調などがプリントされている
こともあるが、質感はやや人工的
凹凸
表面は比較的フラットでシンプル

サイディングは、美観だけでなく
「雨風から建物を守るバリア」
としての役割も担っています。

サイディングの劣化原因

紫外線
日光に含まれる紫外線は、コーキング材を
硬化させ、ひび割れや剥離を引き起こしたり
外壁の塗膜剥がれや色褪せを引き起こしたりします。

気温の変化
昼夜の気温差や季節の変わり目により
コーキング材が収縮・膨張を繰り返し、劣化が進行します。
雨風にさらされることも劣化を早める原因です。

経年劣化
コーキング材は使用開始から10年程度で劣化が
進むため、定期的なメンテナンスが必要です。

カビやコケ、藻など
湿気が多い場所ではカビやコケが発生しやすく
サイディングの劣化を促進します。

サイディングの劣化ランク

軽度の劣化ランク１

表面の汚れ
症状: サイディングの表面に
ほこりや汚れが付着している。

対策: 定期的に水洗いや中性洗剤を使って
清掃します。専用の洗浄剤を使用するとより効果的です。

軽度の色あせ
症状: 塗装が少し色あせてきている。

対策: 美観を保つために、定期的に外壁を
チェックし、必要に応じて再塗装を検討します。

中程度の劣化ランク２

カビ・コケの発生
症状: 日陰や湿気の多い場所に
カビやコケが生えている。

対策: 防カビ・防コケ剤を使用して除去し
定期的に清掃を行いましょう。

コーキングの劣化
症状: コーキング材が硬化し、ひび割れや剥離が見られる。

対策: 劣化したコーキング材を除去し、新しいコーキング材に打ち替えます。

進行した劣化ランク３

塗装の剥がれ
症状: 塗膜が部分的に剥がれている。

対策: 剥がれた部分を補修し、全体を再塗装することで保護効果を回復させます。

軽度のひび割れ
症状: サイディングボードに小さなひびが見られる。

対策: ひび割れ部分を補修し、必要に応じて再塗装を行います。

重度の劣化ランク４

深いひび割れ
症状: サイディングボードに深いひび割れが見られる。

対策: ひび割れ部分を補修し
深刻な場合はボードの交換を検討します。

ボードの反りや割れ
症状: サイディングボードが反っている、または割れている。

対策: 反りや割れたボードを交換し
原因となった問題（湿気や取り付け方法の不備など）を解決します。

ボードの破損や欠落
症状: サイディングボードが大きく
破損している、または欠落している。

対策: 破損や欠落したボードを交換し
必要に応じて周辺のボードも補修します。

劣化の進行を防ぐために

劣化が進行する前に適切な対応を行うことが重要です。
定期点検を行い、劣化の兆候を早期に発見することで、
修繕費用を抑えることができます。
外壁王では、専門的な知識と技術でお客様の住まいを守るお手伝いをいたします。
ご相談や点検のご依頼はお気軽にお申し付けください。

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