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はじめに｜なぜ今「外壁塗装の費用相場」を知るべきなのか？

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。
むしろ住宅のメンテナンスの中でも
高額な部類に入るため
「いつ、どのくらいの費用がかかるのか？」
という疑問や不安を抱えている方は多いでしょう。

この記事では、2025年時点での最新の
外壁塗装の費用相場や、費用を抑えるための
具体的なポイント、業者選びの注意点まで
塗装を考えるすべての方に役立つ情報を解説します。

外壁塗装の費用はどう決まる？

外壁塗装の価格は「一式●万円」という
ものではなく、複数の要素で決まります。
以下が主な費用構成です。

• 使用する塗料の種類
  （耐久年数や機能性によって価格差あり）

• 建物の大きさ・形状
  （延床面積、階数、足場の設置範囲）

• 立地条件
  （道路幅、近隣との距離）

• 外壁の状態
  （下地補修の有無）

• 業者ごとの価格設定

こちらが「外壁塗装 費用構成の内訳（例）」です。

内訳の割合（参考値）

• 塗料代：30％

• 足場代：20％

• 人件費：30％

• 高圧洗浄・下地処理：10％

• 養生・雑費：10％

このように塗料代と人件費が
大きな割合を占めています。

料金に差が出る要因とは？
塗装費用が変動する5つのポイント

外壁塗装の費用は「一律いくら」
というものではありません。
実際には家の状態や選ぶ内容によって
料金に差が出るのが一般的です。
ここでは、費用が大きく変わる
5つの代表的なポイントを解説します。

➀ 外壁の面積と形状

同じ「30坪の家」でも、建物の形や高さ
凹凸の多さによって塗装面積は変わります。
外壁の面積が多いほど、塗料や人件費
足場費用がかさむため、その分費用も上がります。

• 凹凸が多い外壁
  → 面積が増えるため塗料が多く必要

• 2階建て以上の家
  → 足場代が高くなりやすい

• L字型・変形住宅
  → 手間がかかり作業効率が落ちる

塗る面積が大きければ、それだけ
塗料の量も手間も増えるため
当然費用も上がります。
また、壁の凹凸が多い家や
3階建てなどは足場の組立が
複雑になるため、コストが増加します。

🔍 費用が高くなりやすいケース

• 50坪以上の大型住宅

• ベランダや出窓が多い

• 3階建て・傾斜のある土地

②塗料の種類とグレード

塗料は「ウレタン」「シリコン」
「フッ素」「無機」など
グレードによって価格も耐久年数も異なります。
初期費用を抑えるならシリコン系
長期的に見てお得なのはフッ素や無機系です。

安く見せたい会社は、グレードの低い
塗料を使って総額を抑えていることもあるため
しっかり見積を確認することが大切です。
長期的に見ると、グレードの高い塗料のほうが
塗り替え回数が減って経済的なケースもあります。

③ 下地の状態や補修の有無

塗装前に行う下地処理
（高圧洗浄・クラック補修・シーリング打ち替えなど）
は、状態によって金額が大きく異なります。
外壁にひび割れやカビ、剥がれなどの
劣化が見られる場合は、下地の補修が
必要になります。
これにより追加費用が発生することがあります。

• ひび割れが多い
  → 補修材や手間が増加

• シーリングが劣化している
  → 打ち替えが必要（費用アップ）

• 築年数が古い
  → 下地が脆くなっていて追加補修が発生することも

🔧 「外壁の健康状態＝人間でいう定期健診」
放置すると後から高額になることも。

④ 足場の有無と仕様

足場代は塗装費用の約15〜25％を
占める重要な項目です。

• 敷地が狭くて設置に手間がかかる

• 高さがあり、安全対策が必要

• 飛散防止シートのグレードが高い

⑤ 業者の規模・営業形態

― どこに頼むかで
“同じ工事”でも金額は変わります。

外壁塗装の費用に大きな差が出る
要因のひとつが、依頼する業者の
種類と施工体制の違いです。

一見同じような工事内容でも
業者によって見積もり金額が1.5倍以上
変わることもあります。
これは、「中間マージン」や「広告宣伝費」
「職人の雇用形態」など、施工以外の
コスト構造の違いが影響しているためです。

• ハウスメーカー
  【特徴】
  大手で安心感があるが中間マージン多め。
  外注施工が基本です。
  【費用感】
  高い
• リフォーム会社
  【特徴】
  幅広いリフォームに対応。
  塗装は外注が多くマージンが発生。
  【費用感】
  やや高め
• 訪問販売業者
  【特徴】
  営業専門で施工は下請け任せ。
  高額な見積もりが多い傾向
  【費用感】
  高い
• 地元の塗装専門店(自社施工)
  【特徴】
  職人直営で余計なマージンが不要。
  現場との連携もスムーズです。
  【費用感】
  適正価格

💡 費用を抑えたい方は、「自社施工の
塗装専門店」を選ぶのがおすすめ。
営業から施工までワンストップ対応なので
無駄な費用がかからず、施工品質も安定しています。

外壁王は“完全自社施工”だから
コストパフォーマンスが違う

外壁王では、営業から現場管理
施工・アフターまでをすべて
自社で対応しています。
そのため、中間マージンがかからず
質の高い塗装工事を適正価格でご提供しています。

「他社より安いのに、仕上がりが丁寧だった」
「職人さんの対応が良かった」といった声も多数。
塗装で失敗したくない方には
地域密着の自社施工店が安心です。

業者選びで失敗しないために
｜見るべき3つのポイント

外壁塗装や屋根リフォームは
決して安くはない大きな買い物です。
そのため「どこの業者に頼むか」が
仕上がりにも、将来の安心にも大きく影響します。
では、後悔しないためにはどのような
視点で業者を選べばよいのでしょうか？

今回は、失敗しない業者選びのために
「必ず見るべき3つのポイント」をご紹介します。

【ポイント①】見積書が詳細で
内訳が分かりやすいか

まずチェックしたいのが「見積書の内容」です。
悪徳業者や経験不足の業者の見積書には
以下のような特徴があります。

• 「一式」という表記が多く、詳細が不明

• 使用塗料や施工面積が記載されていない

• 工程や保証の記載がない

信頼できる業者は、塗装箇所ごとの㎡数
使用する塗料のグレード、下塗り
中塗り・上塗りなどの工程ごとに
すべて明記しています。
加えて、「どんな保証がつくのか」
「工期はどれくらいか」まで丁寧に
説明してくれるかも大切な判断基準です。

外壁・屋根塗装をするうえで大切な見積書のチェック

【ポイント②】
資格や施工実績が明確かどうか

外壁塗装は、国家資格がなくても
業者を名乗れてしまう業界です。
だからこそ、施工実績や有資格者の有無はとても重要です。
以下のような資格や実績を確認しましょう：

• 1級塗装技能士、外壁診断士、
  防水施工技能士などの有資格者が在籍している
  

• 年間200棟以上の実績がある

• 地元で長く営業しており
  Googleクチコミなどで高評価を得ている

業者の信頼性を確認することも重要です。
業者のホームページや口コミサイトを参考に
実績や評判を調べてください。

Googleマップで「外壁王」と検索して
いただければ、お近くの店舗情報が表示されます。

【ポイント③】アフターフォロー
保証内容の明示

塗装は「塗って終わり」ではありません。
塗装後に不具合が出た際、きちんと対応して
くれるかどうかが、業者の本当の評価に繋がります。

信頼できる業者は、保証の年数や内容を明確に説明し
「保証書」を発行してくれます。
また、定期点検やアフターフォロー体制が
あるかも重要なチェックポイントです。

• 工事完了後に「完了報告書」を渡してくれる

• 保証期間が書面で明示されている

• 問い合わせに迅速に対応してくれる

短期的な価格の安さではなく
長期的な安心感を重視することが
後悔しない業者選びにつながります。

工事完了後のアフターサービスについて

外壁王はこの3つすべてを満たしています！

私たち外壁王では、

• 国家資格保有者が診断・提案

• 年間200棟以上の実績

• 最大15年の自社保証

• 見積りは項目別に明細を記載

• ご契約後も公式LINEでいつでも連絡OK

皆さまに長く安心していただける
外壁塗装を提供しています。
無料の診断・ご相談も承っております。
まずはお気軽にご連絡ください！

無料お見積依頼・お問い合わせ

外壁塗装の費用を抑えるコツ

複数社から見積もりを取る

費用を抑えるために最も大切なのが
「相見積もり（あいみつもり）」です。
1社だけに依頼すると、価格やサービスの
適正が見えません。最低でも3社以上から
見積もりを取り、内容と金額を比較しましょう。

🔍ポイント：
単なる金額の比較だけでなく、「塗料の種類」
「塗り回数」「保証内容」にも注目。

建物の劣化が進む前に塗装する

「まだ大丈夫だろう」と先延ばしにしていると
外壁の劣化が進行し、補修費用が
余計にかかる可能性があります。
たとえば、ひび割れやシーリング劣化
内部の雨漏りがあると、塗装だけで済まず
下地補修費が発生することも。

🛠️費用を抑えるには：
10年に1度を目安に、早め早めの塗装が◎

自社施工の業者を選ぶ

仲介業者やフランチャイズに依頼すると
中間マージンが発生します。
自社施工の業者であれば、中間コストが発生しない分
同じ品質でも価格が抑えられることが多いです。

補助金制度を活用する

地域によっては、省エネ塗料の導入に対して
リフォーム補助金制度が使える場合があります。

【2025年版】金沢市の皆様へ！助成金を活用してお得にリフォーム！

まとめ｜適正価格で、納得の外壁塗装を

外壁塗装は「安ければ良い」という
ものではありません。
耐久性・保証・見た目の美しさなど
長期的な視点で選ぶことが大切です。

今回ご紹介した「相場の把握」「塗料の違い」
「業者選び」「費用を抑えるコツ」などを
しっかり理解し、納得できるリフォームを実現しましょう。

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