外壁王ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

石川県金沢市を中心に、白山市
野々市市などの住宅でも多数の
施工実績を持つ外壁王では
外壁や屋根の塗装を通して住まいの
美観と耐久性を守る施工を行っています。

今回ご紹介する施工事例は
築21年を迎えた戸建て住宅の外壁塗装です。
長年の風雨や紫外線の影響で
色あせやひび割れ、コーキングの
劣化などが見られる状態でした。
外壁王では、丁寧な下地補修と
3回塗りの塗装工程を徹底することで
新築のような美しい仕上がりを実現しました。

この記事では、施工前の状態から
施工工程、施工後の仕上がりまで
詳しく紹介します。
石川県で外壁塗装を検討中の方は
ぜひ参考にしてください。

施工前の外壁の状態

• 建物の築年数
  築21年

• 外壁の主な劣化
  色あせ・ひび割れ・コーキングの硬化
  

• その他劣化
  ベランダ防水層の剥がれ
  

施工前の外壁は、長年の紫外線や
雨風、積雪などの影響で塗膜が
劣化しており、色あせが目立っていました。
外壁表面を手で触ると白い粉が付く
「チョーキング現象」が見られ
防水性能が低下しているサインです。
また、窓周りや外壁目地のコーキングは
硬化やひび割れがあり、防水性が
低下している状態でした。

このような状態を放置する
雨水が建物内部に侵入し
木部や断熱材の腐食、さらには
雨漏りの原因になります。

外壁・屋根の劣化サインを
確認するポイント

石川県の住宅は、湿度や雪、雨の影響で
劣化が早く進む傾向があります。
施工前に確認しておきたい
サインは次の通りです。

1. チョーキング・色あせ
   塗膜が紫外線で劣化すると
   白い粉が出てきます。
   触って確認することができます。
   

2. ひび割れ・クラック
   サイディングやモルタル壁の
   ひび割れは、雨水が侵入する
   原因になるため早めの補修が必要です。
   

3. コーキングの劣化
   硬化、剥離、亀裂が見られる場合は
   防水性能が低下しています。
   窓周りや外壁目地は重点的に点検します。
   

4. カビ・コケの発生
   湿気が多い北陸では外壁や屋根に
   カビやコケが発生しやすく
   塗膜の劣化を早めます。

   

5. ベランダや屋根の防水層の劣化
   ひび割れや剥がれがある場合は
   雨漏りや建物内部の劣化の
   リスクが高まります。
   

外壁塗装の施工工程

1. 足場設置

作業の安全を確保し、周囲への
塗料飛散を防ぐために
建物全体に足場を設置します。
飛散防止ネットを張り
近隣への配慮も徹底しています。

2. 高圧洗浄

外壁表面に付着した汚れ、古い塗膜
コケやカビを高圧洗浄で
丁寧に洗い落とします。
下地が清潔であるほど、塗料の
密着性や耐久性が向上します。

3. コーキング補修

窓周りや外壁目地の古い
コーキングを撤去し、新しい
シーリング材に打ち替えます。
下地プライマー処理を行い
防水性を確実に回復させました。

4. 下塗り

吸い込みムラを防ぎ、上塗り塗料との
密着性を高めるため下塗りを行います。
北陸の気候に合う下塗り材を
使用することで、塗膜の剥がれや
耐久性低下を防ぎます。

5. 中塗り

耐候性・耐汚染性に優れた
塗料を中塗りとして施工。
色ムラを防ぎつつ、塗膜に厚みを
付けることで、外壁の保護効果を高めます。

6. 上塗り

仕上げの上塗りでツヤを出し
防水性をさらに強化。
3回塗りを徹底することで
長期間にわたり美観と耐久性を維持できます。

ベランダ防水塗装

ベランダは防水層が経年劣化しており
ひび割れや剥がれが見られました。
防水トップコートを塗り直すことで
防水性を回復させ、雨漏りリスクを
解消しました。
外壁塗装と同時施工することで
住宅全体の耐久性を向上させています。

施工後の仕上がり

施工後は、外壁全体が均一に塗装され
ツヤと色の美しさが際立ちます。
色あせや汚れが目立っていた部分も
完全にカバーされ、新築のような
外観に生まれ変わりました。
コーキングの補修により、防水性も回復。
雨漏りリスクを大幅に低減しました。

ベランダの防水塗装も同時に行ったことで
安心して生活できる住環境を確保しています。

外壁塗装を行うメリット

1. 防水性の回復
   雨や雪から住宅内部を守り
   建物の耐久性を維持。

2. 断熱性の向上
   遮熱塗料や断熱効果のある塗料を
   使用することで、夏は涼しく
   冬は暖かい住環境を実現。

3. 美観の改善
   新築同様の外観に回復し、資産価値の
   維持にもつながります。

4. メンテナンス費用の節約
   小さな劣化を早期に補修することで
   大規模な修繕費用を抑えられます。

石川県で外壁塗装を検討中の方へ

外壁王では、金沢市、白山市
野々市市を中心に、多くの
施工実績があります。
無料点検や無料見積もりを実施しており
施工前に状態をしっかり確認。

• 施工実績が豊富な地域密着型専門店

• 全額返金保証制度で安心

• ハウスメーカー住宅にも対応
  （積水ハウス、ダイワハウス、タマホーム等）

施工内容や使用塗料の説明も
丁寧に行い、お客様に納得いただいてから
作業を開始します。

無料お見積依頼・お問い合わせ

まとめ

築21年の戸建て住宅でも、丁寧な
下地補修と3回塗りの塗装工程を行うことで
新築のような美観を取り戻すことができます。
ひび割れ、色あせ、コーキング劣化
チョーキングなどの劣化サインを確認したら
早めの施工をおすすめします。

金沢市、白山市、野々市市で
外壁塗装を検討されている方は
外壁王の無料点検・無料見積もりを
ぜひご活用ください。
地域密着の専門店ならではの施工で
住宅の美観と耐久性を守ります。

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