【金沢市】屋根塗装で防ぐ雨漏りと劣化対策｜放置のリスクと最適なメンテナンス時期
2025.10.05 (Sun) 更新
目次
屋根の塗装を「後回し」にしていませんか？
外壁の汚れや色あせには
気づきやすいですが
屋根は普段なかなか目に入りません。
しかし、屋根は家の中で最も過酷な
環境にさらされている場所です。
紫外線・雨・雪・風に毎日さらされ
知らないうちに少しずつ劣化が進行しています。
屋根の劣化を放置すると、塗膜の
剥がれやひび割れから雨水が侵入し
雨漏り・断熱性能低下・木部の腐食など
家の寿命を縮める深刻な
被害につながることもあります。
この記事では、屋根塗装の重要性や
雨漏りを防ぐためのメンテナンス方法
塗り替えの最適な時期などを詳しく解説します。
金沢市・白山市・加賀市など石川県エリアで
屋根塗装を検討されている方は
ぜひ参考にしてください。
屋根塗装の役割とは？
「美観」だけじゃない本当の目的
「屋根塗装＝見た目をきれいにするため」
と思われがちですが、実はそれだけではありません。
塗装には次のような“家を守る機能”が備わっています。
1. 防水性を高めて雨漏りを防ぐ
屋根材そのものには防水機能はほとんどなく
塗膜が雨水をはじく役割を果たしています。
経年で塗膜が劣化すると、水が屋根内部や
下地へ浸透しやすくなり、やがて雨漏りの原因に。
屋根塗装は、「防水層を
再生するための工事」ともいえます。
2. 紫外線・熱から屋根材を守る
金沢市や白山市は夏の紫外線が強く
冬は雪や凍結もあります。
屋根表面の塗膜が紫外線を反射することで
熱劣化を抑え、屋根材の寿命を延ばします。
3. 美観・資産価値の維持
家の印象を大きく左右する屋根。
色あせた屋根よりも、艶やかに整った
屋根のほうが見栄えも良く
資産価値の維持にもつながります。
4. 遮熱・断熱効果による省エネ
最近では「遮熱塗料」や「断熱塗料」
も多く使われています。
屋根表面の温度上昇を抑えることで
室内温度を一定に保ち、冷暖房効率を改善します。
屋根塗装を怠るとどうなる？
放置によるリスク
屋根塗装をせずに長年放置すると
見た目の劣化だけでなく
構造的な被害にも発展します。
1. 雨漏りの発生
屋根材の隙間やひび割れ
コーキングの切れ目などから雨水が浸入し
天井や壁にシミが現れることがあります。
雨漏りは一見小さな染みでも
内部の木材や断熱材が腐食
しているケースが少なくありません。
2. カビ・シロアリ被害
湿気がこもることでカビやシロアリが発生。
住宅の構造を弱め、健康被害の原因にもなります。
3. 修繕費が高額化
小さな補修で済む段階を逃すと
葺き替え工事や内部補修など
大掛かりな修繕が必要になります。
屋根塗装（50～80万円程度）で防げるものが
葺き替え（180万円以上）にまで
膨らむこともあります。
屋根塗装が必要なサインとは？
「まだ大丈夫」と思っていても
屋根には塗り替えのサインが出ています。
以下のような症状が見られたら
早めのメンテナンスを検討しましょう。
-
表面の色あせやツヤの消失
-
手で触ると白い粉がつくチョーキング現象
-
コケ・藻・カビの繁殖
-
ひび割れ、剥がれ、錆び
-
雨樋や板金の劣化
-
築10年以上経過
（屋根材によっては7〜8年で再塗装が必要）
金沢市や加賀市のような積雪地域では
凍害による劣化が早く進む
傾向があるため注意が必要です。
屋根塗装のタイミングと最適な季節
一般的に屋根塗装は10年に
1回程度が目安です。
ただし、使用している屋根材や塗料の種類
地域の気候条件によって前後します。
塗装に最適な季節は「春」と「秋」
-
気温が10〜25℃と安定しており
塗料の乾燥がスムーズ -
雨が少なく、作業が中断しにくい
-
湿度が低く、塗膜がムラなく仕上がる
梅雨や真冬は施工が難しい場合が
多いですが、外壁王では天候に合わせた
柔軟な施工スケジュールを組むため
一年を通して対応可能です。
屋根塗装の流れ
屋根塗装は単なる「塗る作業」ではなく
下地処理や洗浄などの工程が非常に重要です。
-
現地調査・点検
ドローンや目視で屋根の状態を確認し
劣化の進行度を診断します。
-
足場設置・養生
安全確保と塗料の飛散防止のため
建物全体を養生ネットで覆います。 -
高圧洗浄
古い塗膜やコケ、汚れをしっかり落とします。
これを怠ると塗料の密着が悪くなります。 -
下塗り・中塗り・上塗り
下塗りで密着性を高め、中塗り
上塗りで防水性・美観を仕上げます。
【下塗り▼】
【中塗り▼】
【上塗り▼】 - 完了検査・お引き渡し
お客様立ち会いで最終確認。
写真報告書をお渡しします。
屋根塗装仕上がりイメージ
▼スレート屋根塗装
(施工前)
(施工後)
▼板金屋根塗装
(施工前) 
(施工後)
外壁王の屋根塗装が選ばれる理由
🔹1. 地域密着で即対応
金沢市・白山市・加賀市など
石川県全域でスピード対応。
地域特有の気候（積雪・湿気・凍害）
を熟知した施工を行います。
🔹2. 国家資格を持つ職人が施工
一級塗装技能士をはじめとする
専門職人が、すべての工程を丁寧に実施。
下請けに丸投げせず、自社管理体制で
高品質を維持しています。
🔹3. 高耐久・高機能塗料を厳選
遮熱・断熱・防カビなど機能性の
高い塗料を取り扱い。
アステックペイント・日本ペイント・
プレマテックスなど、性能を比較してご提案します。
🔹4. 施工後の安心保証
塗膜の剥がれ・雨漏りなどにも
対応するアフター保証付き。
完了後も定期点検で
しっかりサポートいたします。
よくある質問（Q&A）
Q1. 屋根塗装の費用はいくらですか？
A. 一般的な戸建てで50〜80万円前後です。
屋根面積や使用塗料により異なります。
Q2. 何年くらい持ちますか？
A. シリコン塗料で約10〜12年
フッ素塗料なら15年以上持つ
ケースもあります。
Q3. 外壁と同時に塗装したほうがいいですか？
A. 足場代を1回で済ませられるため
同時施工が経済的です。
Q4. 雨漏りがある場合も塗装で直りますか？
A. 原因によります。
屋根材の破損や下地腐食がある場合は
塗装前に補修が必要です。
まとめ：屋根塗装は「家を守る投資」
屋根塗装は見た目を美しくするだけでなく、
建物を長く健康に保つための大切なメンテナンスです。
-
築10年以上なら一度は専門点検を
-
小さなひび割れでも早めに対処を
-
屋根塗装で雨漏りや内部腐食を防止
外壁王では、無料の屋根・外壁診断を行っています。
「うちの屋根、そろそろ塗り替え時期かも？」と思ったら、
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