外壁塗装にはまだ早いけどカビやコケが気になる…そんな方におすすめ！外壁洗浄
2025.04.22 (Tue) 更新
「まだ塗装する時期じゃないけど、外壁の汚れが目立ってきた」
「北側の壁にカビやコケが生えて、家が古く見えてしまう」
「お隣さんと比べて、自分の家だけくすんで見える…」
こんなお悩み、ありませんか？
外壁塗装を手がける「外壁王」では
塗装だけでなく“外壁洗浄サービス”もご提供しています。
今回は、そんな“塗装前の外壁洗浄”について
料金や作業の流れ、他社との違いまで徹底解説！
「外壁塗装にはまだ早いけど
見た目はなんとかしたい…」という方はご覧ください。
目次
■ 外壁洗浄をするタイミングとは？
✅築5〜10年ほど経過し、まだ塗装は不要だが汚れが気になってきた
✅外壁にカビやコケ、黒ずみが目立ち始めた
✅来客の予定や物件の売却を控えており、外観を整えたい
✅梅雨前後や秋の落ち葉シーズンなど、外壁に汚れがつきやすい時期
放置すると見た目の悪化だけでなく
外壁材や塗膜の劣化につながる恐れもあります。
「気になってきたな…」と思ったら、それが洗浄のタイミングです。
■ 外壁洗浄はどんな人におすすめ？
外壁洗浄は、主に以下のような方におすすめです。
✅築5〜10年ほどで、塗装するには少し早いと感じている方
✅外壁にカビやコケ、黒ずみが出てきた方
✅「塗装まではしたくないけど、キレイにしたい」と考えている方
✅建物を売却する前に印象を良くしたい方
✅来客前やイベント前に見た目を整えたい方
特に、日当たりの悪い北側の外壁や
風通しの悪い場所はカビやコケが繁殖しやすく
放置すると美観を損ねるだけでなく
外壁材の劣化にもつながります。
「少し気になるな」と思った時点で洗浄するのがベストです。
■ カビ・コケを放置するリスクとは？
「まだ大丈夫」と思ってカビやコケを
放っておくと、以下のようなリスクがあります。
✅外壁の塗膜が早く劣化し、塗装サイクルが短くなる
✅外壁材自体に水分が浸透しやすくなり、ひび割れや剥離の原因に
✅胞子やカビ菌による健康被害（アレルギーや喘息の原因にも）
✅来客や近隣からの印象が悪くなる ・資産価値が下がってしまう
洗浄を定期的に行うことで、これらのトラブルを
未然に防ぐことができます。
家を長く大切に住み続けるためには
「汚れたらすぐ洗う」のが理想です。
■ 外壁王の外壁洗浄サービスが選ばれる5つのポイント
① 塗装職人が洗浄を担当するから安心
外壁王の洗浄は、ただの清掃作業ではありません。
外壁塗装のプロである職人が、塗装の知識と
経験を活かして洗浄を行います。
そのため、汚れの種類に合わせた
最適な対応ができるほか、外壁の状態を
見ながら「この壁はあと何年持ちそう」
「塗装はまだ不要」といった的確なアドバイスも可能です。
② 洗浄作業は1日で完了！
足場設置も不要 通常の塗装工事では
足場を設置して数日〜1週間以上の工期が必要です。
しかし外壁洗浄では、ほとんどのケースで
足場を組まずに作業が可能。
そのため、費用も時間も最小限に抑えることができます。
③ 低価格で、見違えるほどキレイに
外壁塗装と比べると、外壁洗浄は圧倒的にリーズナブル。
それでいて、カビやコケ、黒ずみが
取れることでお家全体の印象は大きく変わります。
「こんなにキレイになるなら、もっと早く頼めばよかった！」
という声も多く寄せられています。
④ 地域密着だからこそ、柔軟で丁寧な対応
外壁王は地域密着の外壁専門店です。
この地域特有の気候（冬の積雪や湿気）や
建物の特徴を熟知しているからこそ
最適な方法で対応が可能です。
また、やり取りもスムーズで
スピーディーな見積り・対応が好評です。
⑤ 人体や環境に優しい洗浄剤を使用
使用する洗浄剤は、外壁素材を傷めず
人体やペットにも配慮したものを使用しています。
強力な洗浄力を持ちながらも、環境への
影響が少ないため、小さなお子様やペットが
いるご家庭でも安心してご利用いただけます。
■ 他社との違いとは？
【自分で洗浄する場合との違い】
市販の高圧洗浄機や中性洗剤では
根本的な除去が難しい場合があります。
また、適切でない洗浄方法は外壁を
傷める原因にもなり、むしろ劣化を早めてしまうことも。
【清掃業者との違い】
清掃専門業者は「汚れを落とすプロ」ですが
「塗装のプロ」ではありません。
外壁王の洗浄は、塗装の観点から劣化の有無や
素材に合った方法を選定できるのが大きな違いです。
■ 外壁洗浄の料金
【料金の目安】
洗浄だけの施工で、1軒あたり
おおよそ3万円〜
部分洗浄（北面だけなど）のご相談も可能です。
※大きさや形状により異なります
■ 外壁王の外壁洗浄サービス内容
気になる箇所だけの部分洗浄から
家全体を丸ごとリフレッシュする
プランまで、柔軟に対応いたします。
① 外壁洗浄（標準施工）
外壁全体に付着したカビ・コケ
排気ガス汚れ・ホコリなどを、高圧洗浄と
専用洗浄剤でしっかり落とします。
見た目の美しさを取り戻すだけでなく
外壁材や塗膜の劣化防止にもつながります。
✅特に北側や風通しの悪い面は
定期的な洗浄が効果的！
② 玄関ポーチ洗浄
家の第一印象を左右する
「玄関まわり」も徹底洗浄。
土汚れ・黒ずみ・コケなどで
くすんでしまったタイルや土間も
プロの手でパッと明るく蘇ります。
✅来客がある前、住宅の売却前などにも
おすすめの人気サービスです。
③ 駐車場・カーポート下のコンクリート洗浄
タイヤ痕や油ジミ、コケが目立ちやすい
駐車場まわりも高圧洗浄でキレイに。
「家はきれいなのに、駐車場だけが
汚れていて気になる…」という方に好評です。
✅Before / Afterで一目瞭然の違いが出る
満足度の高い施工です。
④ 仮構・塀洗浄（ブロック・擁壁・門柱など）
外構まわりも、お家の印象を大きく
左右する大切なポイント。
ブロック塀や門柱、擁壁にこびりついた
黒ずみ・カビ・苔を、素材を傷めないよう
丁寧に洗浄します。
✅塗装ではなく「洗う」だけで
ぐっと高級感のある外観に！
⑤ バルコニー・ベランダ洗浄
ベランダ床や腰壁などは、雨だれや
砂埃が溜まりやすく、実は汚れが目立ちやすい部分。
安全に配慮しながら、高圧洗浄と
手作業を組み合わせて徹底的に清掃いたします。
✅室内から見える場所だからこそ
定期的な洗浄で快適な空間に！
■ Before / After で見る外壁洗浄の実力
【外壁洗浄】
北側の外壁にこびりついていたカビやコケを
専用の洗浄剤と高圧洗浄でしっかり除去しました。
黒ずんでいた外壁が本来の明るさを取り戻し
お家全体がグッと若返った印象に。
【駐車場洗浄】
長年の雨ジミやタイヤ痕で黒ずんでいた
駐車場のコンクリート面も、洗浄でスッキリ！
苔や汚れが一掃され、白さが際立つ
清潔感のある仕上がりになりました。
玄関まわりやアプローチが明るくなったことで
お家の印象も大きく変わります。
■ よくある質問（Q&A）
Q1. 洗浄だけでも見た目はきれいになりますか？
A1. はい、カビやコケ、黒ずみを
取り除くだけでも外観は驚くほど変わります。
Q2. 洗浄したあと、どのくらいキレイな状態が持ちますか？
A2. 環境にもよりますが、半年〜2年ほど
美観を保てるケースが多いです。
Q3. 洗浄だけでなく、塗装もお願いできますか？
A3. もちろんです。洗浄後に塗装の必要性が
出てきた場合は、最適なプランをご提案いたします。
Q4. 雨の日でも洗浄はできますか？
A4. 基本的に乾いた状態での施工が理想です。
天候を見て日程を調整いたします。
Q5. 駐車場のコンクリート洗浄も対応可能ですか？
A5. はい。コンクリートや玄関前の
アプローチなども洗浄できます。
■ まとめ：まずは気軽に無料相談から
外壁がくすんで見える、コケが気になってきた…
そんな時は、外壁洗浄が効果的です。
塗装前のメンテナンスとしても
見た目を整える目的としても
洗浄は非常にコスパの高い選択肢。
「塗装まではまだ…」と迷っている方も
まずは洗浄から始めてみませんか？
外壁王が、あなたの大切なお住まいを
リフレッシュするお手伝いをいたします。
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