【能美市】築10年の戸建て外壁塗装施工事例｜早めのメンテナンスで美観と耐久性を維持
2026.05.19 (Tue)
AFTER
BEFORE施工データ
| 工事内容 | シーリング工事 外壁塗装 |
|---|---|
| 施工地域 | 能美市 |
| 施工箇所 | 外壁塗装工事 |
| 建物概要 | ■施工エリア：能美市 ■建物種別：戸建住宅 ■工事内容：外壁塗装・コーキング補修 ■外壁材：窯業系サイディング |
| 築年数 | 築10年 |
| 工事期間 | 約2週間 ※天候や建物規模により変動 |
担当者コメント
工事のきっかけ
築10年を迎え、外壁全体に
色あせや雨だれによる汚れ
さらに経年によるくすみが
目立ち始めていました。
特に元々のオリーブ系の外壁は
紫外線や雨風の影響を受けやすく
部分的な色ムラや汚れの付着により
建物全体が少し重たく古びた
印象に見え始めていました。
また、サイディングの継ぎ目である
コーキング部分にも硬化やひび割れの
初期症状が見られ、このまま放置すると
防水性能の低下につながる状態でした。
見た目の改善と今後の劣化予防の両面から
今回のタイミングで外壁塗装工事を
ご依頼いただきました。
施工前の状態
外壁全体に色あせや汚れの付着が進行し
特に雨だれによる縦の汚れが目立つ状態でした。
また、日当たりや環境の違いに
よって外壁の色ムラも発生しており
建物全体として統一感が薄れている
印象になっていました。
築10年というタイミングでは
見た目の変化だけでなく塗膜の
防水性能も徐々に低下し始めるため
適切なメンテナンス時期と言えます。
築10年の外壁は
「見た目以上に内部が
劣化していることも」
外壁の劣化は、表面の色あせや
汚れだけで判断されがちですが
実際には塗膜の防水性能が
徐々に低下し始める時期でもあります。
特にサイディング住宅では
目地のコーキング劣化が先に
進行することが多く、見た目に
大きな問題がなくても内部では
劣化が進んでいるケースも少なくありません。
そのため築10年前後での
メンテナンスは、「早すぎる」のではなく
「ちょうど良いタイミング」と言えます。
能美市で外壁塗装を
ご検討の方へ
外壁の色あせや汚れが気になり始めたら
それは住まいからの
メンテナンスサインかもしれません。
外壁王では、建物の状態に合わせた
最適な施工をご提案しております。
能美市で戸建て外壁塗装をご検討の際は
お気軽にご相談ください。
施工前Before
施工後After足場設置
安全かつ正確な施工を行うため、建物全体をしっかりと囲う足場を設置しました。塗装品質を左右する重要な準備工程です。
高圧洗浄
➀
外壁表面に付着した長年の汚れやコケ、雨だれ汚れを高圧洗浄でしっかり除去します。➁
細かな凹凸部分まで丁寧に洗浄し、塗料がしっかり密着する下地を整えました。
コーキング施工
➀
劣化した既存コーキングを丁寧に撤去します。➁
周囲を養生し、密着性を高める専用プライマーを塗布。③
新しい高耐久コーキング材を隙間なく充填します。④
表面を均一にならし、防水性と美観を整えます。
下塗り
- 外壁と仕上げ塗料を密着させるため、下塗り材をムラなく丁寧に塗布しました。
中塗り
- 塗膜の厚みを確保しながら、仕上がりの色を均一に整えていきます。
上塗り
- 最終工程として丁寧に塗り重ね、耐候性と美観を兼ね備えた外壁へ仕上げました。
