河北郡津幡町の外壁塗装施工事例｜色褪せ・サビを丁寧に整え、明るい外壁へ
2026.08.17 (Mon)
AFTER
BEFORE施工データ
| 工事内容 | シーリング工事 外壁塗装 外壁補修 |
|---|---|
| 施工地域 | 内灘町 河北郡 |
| 施工箇所 | 外壁塗装・付帯部塗装・コーキング工事・下地調整 |
| 建物概要 | 施工エリア：石川県河北郡津幡町 |
| 築年数 | 築25年（15年前に外壁張替リフォーム済） |
| 工事期間 | 約15日間（天候による調整あり） |
担当者コメント
施工前 BEFORE
外壁のサビが目立ち始めた住宅
今回、外壁塗装を
ご相談いただいたきっかけは
外壁のサビが目立ってきたことでした。
写真でも外壁の一部にサビが
確認でき、全体的に色褪せも見られます。
特にサビが発生している部分は
表面をきれいにするだけではなく
塗装前に状態を確認して適切な
下地処理を行うことが重要です。
そこで今回は、外壁全体の
高圧洗浄を行った後、サビが
見られた部分はケレンによって
サビや劣化した部分を除去。
さらにコーキングなどの
下地処理を行ってから
下塗り・中塗り・上塗りと
塗装を進めました。
「サビが目立ってきた」
という小さな変化をきっかけに
外壁全体のメンテナンスを
行った施工事例です。
施工前の状態から
どのように下地を整えて
塗装していったのか
施工工程ごとにご紹介します。
今回の外壁塗装で行った工事
今回の工事では
外壁を塗り替えるだけでなく
- 高圧洗浄
- コーキング
- サビ部分のケレン
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
- 雨樋などの付帯部塗装
と、塗装前の下準備から
順番に施工しました。
特に今回の現場では
サビが確認された部分の
ケレン作業を行っています。
外壁塗装というと
「何色に塗るか」
「どんな塗料を使うか」に
目が向きがちですが
実際にはその前に行う
下地処理も仕上がりを
左右する重要な工程です。
施工後 AFTER｜
ミントグリーン×ホワイトで
明るい外観に
施工後は、施工前の濃い色から
ミントグリーンとホワイトを
組み合わせた外観へと変わりました。
外壁の色が大きく変わったことで
住宅全体が明るく爽やかな
印象になっています。
バルコニー部分も外壁と調和する色で
仕上げられており、施工前とは
違った雰囲気の外観になりました。
外壁塗装は、建物を保護するための
メンテナンスであると同時に
色を変えることで住まいの印象を
変えられる機会でもあります。
外壁塗装を検討するとき
多くの方が最初に気にするのは、
「どんな色にしよう？」
「どんな塗料がいい？」
「費用はいくらくらい？」
といった部分ではないでしょうか。
もちろん、どれも大切なポイントです。
ただ、今回の津幡町の
施工事例でぜひ見て
いただきたいのは、色を
塗る前に行っている工程です。
高圧洗浄をして
コーキングを施工し
サビがある部分はケレンを行う。
そのうえで下塗り、中塗り
上塗りと進んでいきます。
つまり外壁塗装は、
「新しい色を塗る工事」ではなく
「塗装できる状態に整えてから
塗膜をつくっていく工事」
と考えると、施工内容が
より分かりやすくなります。
「外壁塗装は何回塗る？」
だけでは分からないこと
外壁塗装について調べていると、
「3回塗りが基本」
「下塗り・中塗り・上塗りが必要」
という説明をよく目にします。
では、3回塗ればそれだけで
十分なのでしょうか？
実は、塗装工事では
「何回塗ったか」だけでは
施工の良し悪しを判断できません。
例えば、外壁に汚れが
残ったまま塗装した場合。
あるいは、サビが残った状態で
そのまま塗装した場合。
さらに、コーキングなどの
劣化部分を確認しないまま
仕上げてしまった場合。
どれだけ「3回塗りました」と
言われても、塗装前の状態が
整っていなければ、建物に
合わせた適切な施工とは言えません。
だからこそ、外壁塗装では
「何を塗ったか」だけでなく
「塗る前に何をしたか」を
見ることも大切です。
今回の津幡町の住宅でも
塗装工程に入る前に高圧洗浄
コーキング、サビ部分の
ケレンなどを行っています。
外壁塗装を検討するときには
見積書の金額や
塗料名だけを見るのではなく、
「劣化している部分をどう処理するのか」
「塗装前にどこまで下地を整えるのか」
「外壁以外の部分はどうするのか」
まで確認してみると
業者選びの判断材料になります。
河北郡津幡町の外壁塗装なら外壁王へ
今回の施工では、外壁の
色褪せやサビを確認し
高圧洗浄からコーキング
サビ部分のケレン、下塗り
中塗り、上塗りまで
順番に施工しました。
外壁塗装は、単純に外壁へ
塗料を塗るだけではありません。
建物の状態を確認し
必要な下地処理を
行ったうえで塗装すること。
外壁王では、こうした塗装前の
工程も大切にしながら
一棟一棟の状態に合わせて
施工しています。
河北郡津幡町で外壁塗装
屋根塗装をご検討の方は
まずは現在のお住まいの状態を
確認するところからご相談ください。
「まだ塗装が必要か分からない」
「外壁の色褪せが気になる」
「サビが出てきた」
という段階でもお気軽にご相談ください。
施工前Before
施工後After
施工前Before
施工後After現地調査｜まずは外壁の状態を確認
外壁の色褪せ
外壁の状態を確認すると、既存の塗膜に色褪せが見られました。
外壁は日差しや雨、風などの影響を受け続けるため、年月が経つにつれて少しずつ色や表面の状態が変化していきます。
色褪せそのものがすぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、外壁の塗膜が経年劣化しているサインの一つとして確認しておきたい症状です。外壁のサビ
外壁にはサビが発生している部分も確認しました。
金属部分のサビは、そのまま塗装してしまうのではなく、状態に応じてサビを落とすなどの下地処理が必要です。
今回も塗装工程に入る前に、サビが確認された部分のケレンを行いました。
高圧洗浄｜塗装前に外壁をリセット
外壁の高圧洗浄
外壁表面に付着している汚れなどを高圧洗浄で洗い流します。
塗装前の外壁をきれいな状態に整えることで、その後の下塗り・中塗り・上塗りへと進めていきます。玄関周りの高圧洗浄
玄関周辺も丁寧に洗浄します。
外壁だけでなく、塗装する周辺部分も含めて洗浄することで、施工箇所を整えていきます。ベランダの高圧洗浄
ベランダも高圧洗浄を行いました。
屋外にあるベランダは雨や砂ぼこりなどの汚れが付着しやすいため、塗装前にしっかりと洗浄します。軒天の高圧洗浄
軒天も洗浄します。
普段は目線より上にあるため気付きにくい部分ですが、外壁塗装では軒天などの付帯部分も状態を確認しながら施工します。雨樋の高圧洗浄
雨樋も高圧洗浄を行いました。
外壁だけをきれいにするのではなく、雨樋などの付帯部も塗装前に洗浄しておきます。
コーキング｜窓まわり・換気口まわりも確認
窓枠のコーキング
窓まわりは外壁との境目にあたるため、コーキングの状態を確認し、必要な処置を行います。
外壁を塗り替える際には、こうした細かな部分まで確認することが重要です。換気口周りのコーキング
換気口周辺のコーキングも施工しました。
外壁の広い面だけを見ていると見落としやすい部分ですが、建物にはさまざまな部材の接合部分があります。
下地調整｜サビは「塗る前」に処理する
サビ部分のケレン①
サビが確認された部分に対して、ケレン作業を行いました。
ケレンとは、サビや劣化した塗膜などを落とし、塗装できる状態に整える下地処理のことです。サビ部分のケレン②
こちらもサビが発生していた部分のケレン作業です。
外壁塗装は、塗料を上から覆うだけの作業ではありません。
「そのまま塗ってよい状態なのか」を確認し、必要な下地処理を行ってから塗装することが重要です。
下塗り｜仕上げ塗料を塗る前の大切な工程
下塗り①
外壁全体に下塗り材を吹き付けていきます。
下塗りは仕上げの色を付ける工程とは異なり、これから行う中塗り・上塗りへつなげるための工程です。下塗り②
外壁の状態を確認しながら、均一になるよう施工していきます。下塗り③
細かな部分まで確認しながら下塗りを進めます。
外壁塗装では、仕上げの色がきれいに見えることだけでなく、その前段階の工程をきちんと行うことが大切です。
中塗り｜仕上がりの土台をつくる
中塗り①
下塗り後の外壁に仕上げ塗料を吹き付けていきます。中塗り②
外壁全体を確認しながら、中塗りを進めます。中塗り③
塗りムラや塗り残しがないよう、各部分を確認しながら施工します。中塗り④
外壁の細かな部分まで確認しながら中塗りを行いました。雨樋 中塗り①
外壁だけでなく、雨樋も塗装します。
雨樋は外壁に付いているため、外壁の色が新しくなると、雨樋の状態も目につきやすくなります。
ローラーを使用して丁寧に塗装していきます。雨樋 中塗り②
雨樋の形状に合わせながらローラーで塗装します。
外壁と付帯部をまとめて塗装することで、住宅全体の印象を整えていきます。
上塗り｜最後の仕上げ
上塗り①
仕上げとなる上塗りを吹き付けていきます。
中塗りまで施工した外壁を、最終的な仕上がりへ整えていく工程です。上塗り②
外壁全体の仕上がりを確認しながら上塗りを進めます。
外壁の色が施工前とは大きく変わり、明るい印象へと仕上がっていきます。雨樋 上塗り①
雨樋も上塗りを行います。
ローラーで塗装し、全体の仕上がりを整えます。雨樋 上塗り②
雨樋の塗装も仕上げまで行いました。
外壁だけでなく、付帯部まできれいに仕上げることで、建物全体のまとまりが生まれます。
