家の寿命を延ばす外壁・屋根塗装の重要性とは？
2025.12.26 (Fri) 更新
～石川県の気候に合わせた
正しい住宅メンテナンスガイド～
住宅は完成した瞬間から少しずつ
劣化が始まります。
特に外壁や屋根は雨・風・雪・紫外線など
家の中で最も過酷な環境にさらされています。
石川県は日本海側特有の多湿・降雪
強風に加え、年間を通して湿度が高いため
住宅の劣化スピードは
全国平均より早いのが特徴です。
そのため、定期的な塗装メンテナンスは
単なる「見た目をきれいにする工事」
ではなく、「家の寿命を延ばすための
最重要作業」と言えます。
本記事では、外壁・屋根塗装の必要性
適切な時期、石川県での塗装ポイント
業者選びの注意点まで詳しく解説します。
目次
1. 住宅は“生き物”の
ように老化する
住宅は完成した瞬間から老化が始まります。
住宅の寿命を左右する主な要素は以下の3つです。
紫外線による劣化
紫外線は外壁材の表面を分解し
色あせやチョーキング（白い粉の発生）を
引き起こします。
チョーキングは外壁塗膜の寿命の
サインであり、放置すると
塗膜の剥離・ひび割れに進行し
外壁材自体の寿命も短くなります。
特に石川県では、夏季に日照時間が
短くても紫外線量は全国平均と
ほぼ同等で、長期的に劣化要因となります。
雨水・湿気による劣化
外壁の小さな隙間から水分が侵入すると
内部の木材や鉄部を腐食させます。
石川県は年間降水量が約2,200mmと
全国平均より多く、湿度も年間平均70％以上に
達するため、カビや藻の発生が早く進行します。
特に雨の多い6～7月、雪解けの3月～4月は
劣化リスクが高まります。
気温差・凍結による劣化
冬の寒暖差や凍結融解は外壁に
ひび割れ（クラック）を生じさせます。
微細なひびでも放置すると雨水が入り込み
内部腐食の原因となります。
▼外壁の凍害写真
石川県の金沢市では冬季に平均
10～30cmの積雪があり、これが
外壁や屋根に負荷を与えます。
2. 塗装の3つの重要な役割
塗装には、見た目をきれいにする
だけでなく、住宅を守る役割があります。
① 防水性能で構造体を守る
塗装は外壁・屋根に膜を作り
水の侵入を防ぎます。
塗膜が劣化すると水分が内部に入り
木材腐食や断熱材の劣化
鉄部のサビにつながります。
防水は住宅の耐久性を左右する
非常に重要な要素です。
例えば、築15年の金沢市の住宅で
外壁に小さなクラックを放置したところ
内部木材が腐食して想定以上の費用が
かかった事例もあります。
定期的な塗装でこうした
被害を防ぐことができます。
② 紫外線から外壁材を保護
紫外線は外壁材の老化を加速させます。
色あせは劣化のサインであり
塗膜の剥離・ひび割れにつながります。
塗装による紫外線遮断は、外壁材自体の
寿命を大幅に延ばします。
▼外壁色褪せ写真
▼塗装施工中の写真
石川県の住宅は、特に北西側の壁が
紫外線や風雨で劣化しやすいので
方角ごとの塗装計画も重要です。
③ 断熱・遮熱による快適性向上
遮熱・断熱塗料は室温を快適に保ち
冷暖房効率を改善します。
夏は室温上昇を抑え、冬は暖気を
逃がしにくくすることで、光熱費の
削減にもつながります。
金沢市の一戸建てで断熱塗料を施工した
ケースでは、夏季のエアコン消費電力が
約12％削減され、冬季は暖房効率も向上しました。
3. 石川県での塗装サイクル
全国一般では10～15年が塗装目安ですが
石川県では7～12年ごとの点検
再塗装が理想です。
-
年間降水量が多く湿度が高い
-
冬季の凍結融解によるクラック
-
日本海側特有の塩害・潮風
-
カビや藻の発生が早い
さらに、海沿いの住宅では
塩害による劣化が進みやすく
定期点検で早めのメンテナンスを
行うことが、長持ち住宅への第一歩です。
点検を怠るとどうなる？
定期的なメンテナンスを怠ると
外壁や屋根の劣化が進み、雨漏りや
構造部分の腐食が発生しやすくなります。
塗装サイクルを守り、予防的にメンテナンスを
行うことで、大きな修繕費用の
発生を防ぐことが可能です。
4. 業者選びのポイント
外壁・屋根塗装は、実は
「どんな塗料を使うか」よりも
「誰が・どんな管理体制で施工するか」
によって、仕上がりと持ちが大きく変わります。
そのため、業者選びは塗装工事の中でも
最も重要なポイントと
言っても過言ではありません。
以下のポイントを満たしている業者で
あれば、安心して任せることができます。
✔ 現地調査をしっかり行っているか
信頼できる業者は、
・外壁の水分量測定
・クラックや浮きの有無
・コーキングの劣化状況
・屋根や付帯部までの細かな確認
など、数値と目視の両方で住宅の状態を把握します。
表面だけを見てすぐ見積もりを出す
業者には注意が必要です。
※外壁王では、現地調査時に
必ず水分量測定と下地確認を行い、
建物の状態に合わせた
塗装プランをご提案しています。
✔ 見積もり内容が分かりやすく明確か
「一式」表記が多すぎる
見積もりは要注意です。
塗料の種類・施工面積・工程内容
保証の有無が明確であることが重要です。
※外壁王では、塗料のグレード
施工内容・保証内容をすべて明記し、
工事後のトラブルを防ぐための
見積書をお渡ししています。
✔ 地域密着で施工実績が豊富か
石川県のような高湿度・降雪地域では、
その地域の気候を理解している
業者でなければ、長持ちする
施工はできません。
※外壁王は、石川県・金沢市を
中心に多数の施工実績があり、
地域特有の劣化症状に対応した
塗装提案を行っています。
✔ アフターフォロー・保証が整っているか
塗装は「塗って終わり」ではありません。
施工後の点検・保証・相談対応まで
含めて、本当の意味で安心できる
業者と言えます。
※外壁王では、施工後の
定期点検・長期保証制度を整え、
塗装後も住まいを長く見守る
体制を整えています。
5. よくあるQ&A
Q1. 塗装は本当に必要ですか？
A. 必要です。外壁や屋根は雨・風
紫外線で劣化し、放置すると
建物内部にダメージが及びます。
Q2. 何年ごとに塗装すればいいですか？
A. 石川県では7～12年が目安。
気候や建物の向きにより早まる場合もあります。
Q3. 塗料はどれを選べば良いですか？
A. 防水・防カビ・耐久性を備えた
シリコンやフッ素、無機塗料がおすすめです。
Q4. 雨や雪の日でも塗装できますか？
A. 施工は乾燥が必要なので
雨・雪の日は施工できません。
季節に応じた計画が重要です。
さいごに：塗装で家を守り
安心の暮らしを実現しよう
家は、人生の大切なパートナーです。
そのパートナーを守るために、外壁や屋根の
塗装は欠かせないメンテナンスです。
定期的な点検と塗装で、家の寿命を延ばし
美しく、安心な住環境を維持していきましょう。
外壁王では、お客様の家に合った最適な塗装プランを
ご提案しております。お気軽にご相談ください！
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